ksiązka obiektu budowlanego
HR jak CHorwacja
ksiazka telefoniczna z telefonami
ksiazka telefoniczna spis telefonow
książka telefoniczna telefonów komórkowych
książka telefoniczna/spis telefonów
ksiazka telefoniczna telefonow komorkowych
książka telefoniczna spis telefonów
ksiażka telefoniczna telefonów komórkowych
ksiązka telefoniczna telefonów komórkowych
ksiazka telefoniczna telefonów komórkowych
ksiezniczka pizdolina
""spis telefonów orange""
instrukcja telefonu Nokia 7650
telefony komorkowe philips
kod do odblokowania telefonu 700i
książka telefoniczna jędrzejów
zotel telefon
książka jeżdże samochodem
Urząd Skarbowy Będzin Telefon
wypożyczenie telefonów okęcie
  aaaaHR jak CHorwacjaaaaa

Temat: Przekazanie dokumentów i przegląd budowlany. Pomocy!!!
Dzięki za szybką i rzeczową odpowiedz. Nie przeceniona twa wiedze i chęć pomocy użytkowniku owner (jeszcze raz dzięki) Mam jeszcze takie pytania 1) Czy ta Książka Obiektu Budowlanego powinna się znajdować w rękach mieszkańców nieruchomości 2) Czy jeśli do tej pory nie były robione przeglądy to czy grozi coś za to wspólnocie??!! 3) Czy istnieją jakieś zapisy prawne odnośnie przekazania dokumentacji? Takie na które ewentualnie mógłbym się powołać podczas rozmowy(rozmowy na temat przekazania nam tych dokumentów) z poprzednim właścicielem kamienicy?? Pozdrawiam...
Źródło: wspolnoty.org.pl/viewtopic.php?t=3350



Temat: Brak dostępu do informacji o członkach wspólnoty
...- mianowicie na zebranie oprócz mnie i jeszcze innego mieszkańca - współwłaściciela, stawiło się również "zbrojne ramię zarządcy" czyli dwaj przedstawiciele developera w tym jeden - właściciel firmy. Atmosferę starałem się utrzymywać na poziomie rzeczowej dyskusji, nie podejmowałem polemiki czy próby interpretacji przepisów - poszedłem tam dostać "suche fakty". Z grubsza dostałem takie informacje: Ksiązka obiektu budowlanego jest ... ale nie wypełniona (pewnie kupiona dziś lub wczoraj). Dostałem ksero pozwolenia na budowę i protokołu odbioru - tylko tyle udało mi się dostać. POinformowano mnie że właśnie zakładają rachunek bankowy bo dopiero co uzyskali NIP. Danych dotyczących udziałów wspólnoty nie otrzymałem, mimo iż wyraźnie zaznaczyłem że potrzebuję opisu stanu prawnego budynku oraz udziału współwłaścicieli...
Źródło: wspolnoty.org.pl/viewtopic.php?t=1240


Temat: Nadzór budowlany - książka obiektu budowlanego
Nadzór budowlany - książka obiektu budowlanego   Witam, Jestem współwłaścicielem nieruchomości, która składa się z budynku mieszkalnego jednorodzinnego połączonego z budynkiem sklepowym (znajdującym się od strony ulicy). W części mieszkalnej mieszka tylko jedna rodzina. W księdze wieczystej nieruchomość stanowi jedną całość i żaden z budynków nie jest wyodrębniony. Otrzymałem z Inspektoratu Nadzoru...
Źródło: forumprawne.org/showthread.php?t=81220


Temat: Brak zarządu od 5 miesięcy
Z innych ...(a jakie powinny być?) nie pamiętam żadnego. Poza kominiarskimi, są co roku jeszcze gazu, co 5 lat instalacja elektryczna z instalacją odgromową (piorunochronna), konstrukcja budynku, estetyka. No i oczywiście książka obiektu budowlanego z zaktualizowaną dokumentacją techniczną budynku i wszystkich instalacji.
Źródło: wspolnoty.org.pl/viewtopic.php?t=2446


Temat: książka obiektów budowlanych
Szukaj, ale raczej jako " Książka obiektu budowlanego" w internetowych zbiorach aktów prawnych. To było wydane bodaj w formie rozporządzenia przez MSWiA gdzieś pomiędzy rokiem 97 a 2001. Gdyby Ci bardzo zależało to się odezwij na priva, poszukam dokładniej, bo gdzieś miałem namiary. Chyba nawet jakaś książka/broszura się na ten temat swego czasu ukazała.
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=1307


Temat: Przekazanie dokumentów i przegląd budowlany. Pomocy!!!
...on nie miał żadnej dokumentacji i twierdzi że tam nie ma wspólnoty bo jest 7 lokali. Na moje argumenty ze ta wspólnota jest i że to on ja powołał do życia poprzez wyodrębnienia pierwszego lokalu mówi że nie, że wspólnoty nie ma a on to już się tą sprawą nie interesuje bo sprzedał już wszystkie lokale i teraz to nasz problem:(... Cieżko prowadzić dyskusje w ten sposób. Teraz moje kolejne pytanie w momencie gdybyśmy teraz chcieli założyć taką Książka Obiektu Budowlanego co należało by zrobić. Co się znajduje w takiej księdze i gdzie coś takiego się zakłada. AAAA no i jakie mniej więcej mogą być koszta założenia takiej księgi. Z góry dzięki za odp pozdrawiam (Powoli sfrustrowany) Bundes
Źródło: wspolnoty.org.pl/viewtopic.php?t=3350


Temat: CAŁY CZAS NIE WIEM CO ROBIC, CZEKAC CZY DZIAŁAC???
Dobrze czujesz,pilnujcie tych dwóch lokali gminy,by ich nie wykupiono,przynajmniej jednego.Do tego czasu Gmina ma obowiązki wobec Was i to wiążące się z dużymi kosztami jak np. książka obiektu budowlanego,gdzie powinny być wszystkie plany budynku,podłączeń do mediów ,ich przebieg w budynku to koszt nieraz kilkuset tysięcy,a to obowiązek Gminy był.Bez planów ciężko wykonać jakikolwiek remont.Wyssali Was,a teraz nie widzą już interesu z zarządzania.Nie słyszałem by akt notarialny był nieważny,sporo trzeba się natrudzić by go kwestionować.Do walki z Gminą potrzebujecie niezłego fachowca to już...
Źródło: wspolnoty.org.pl/viewtopic.php?t=1793


Temat: Nieszczelny komin...probolem z zarządem
Wydaje mi się, że problem jest dosyć typowy. Większość osób bagatelizuje przez lata, kto i jak zarządza ich WM, na zasadzie płacę i mam spokój. Ale niestety taka strategia powoduje tragiczne skutki, bo bałagan pożera ich twórców. Myślę, że są dwa wyjścia - sprzedaż mieszkania i kupno w normalnej WM, albo dalsza walka z swoją WM. Ja bym zrobił tak - poprosił o komplet dokumentów (uchwały, rozliczenia roczne, książka obiektu budowlanego, dokumenty księgowe, protokoły odbioru technicznego etc...) za pełne 7 lat funkcjonowania WM. Wynajął licencjonowanego zarządcę nieruchomości do analizy dokumentów. Najprawdopodobniej na tej podstawie uda się postawić konkretne zarzuty członkom zarządu (byłego i obecnego). Na 99 % będą nieścisłości w dokumentacji - teraz pytanie jak duże. Jak będziecie mieli opinię fachowca to przygotowałbym...
Źródło: wspolnoty.org.pl/viewtopic.php?t=2164


Temat: BEZPŁATNA konferencja IT w BUDOWNICTWOIE GigaCon
...wykorzystania internetu w branży budowlanej w trakcie wykładu zaprezentowane zostaną praktyczne przykłady wykorzystania transmisji online przez Firmy z branży budowlanej (CEKOL, BBI Development, TUP SA, NESTIN Polska) do prowadzenia skutecznych działań promocyjnych i edukacyjnych oraz dobrych relacji inwestorskich." Zarejestruj się jeszcze DZIŚ i przyjdź na konferencje Wysłuchają Państwo następujących wykładów: - Książka obiektu budowlanego (KOB) - zasady prowadzenia książki obiektu budowlanego. Waldemar Mazan, Konfederacja Budownictwa i Nieruchomości - Jak oni TO robią on-line - praktyczne wykorzystanie internetu w branży budowlanej. Szymon Chodkowski, TransmisjeOnline - Kosztorysy i kontrola kosztów budowy. dr Olgierd Sielewicz, Stowarzyszenie Kosztorysów Budowlanych - Jak dobrze wydawać pieniądze na handlowców? UPDATE CRM - IFS...
Źródło: podwykonawca.pl/phpBB2/viewtopic.php?t=5130


Temat: książka obiektu budowlanego
...umowy z nowym Administratorem, ale zatrudniliśmy księgową. Faktycznie, ostatniej pensji byłemu Administratorowi jeszcze nie wypłaciliśmy, jeszcze nie przedłożył nam swojego rachunku (prowadzi działalność gospodarczą). Do tej pory nie uregulował spraw z ZUS -em (nie złożył należnych druków za kilka miesięcy z tego roku), z US - sprawa nadpłaty zaliczek nie wyjaśniona, od ok. 3 miesięcy US domaga się wyjaśnień, no i ta nieszczęsna Książka Obiektu Budowlanego, którą już nam oddał, ale bez wpisów, przeprowadzonych za jego administrowania, remontów. Oczywiście w zakresie obowiązków byłej umowy był punkt: "Prowadzenie KOB oraz dokumentacji technicznej nieruchomości wspólnej wymaganej przez przepisy Prawa Budowlanego". Nie wiemy co teraz zrobić z tą KOB, czy i ew. jak wyegzekwowć potrzebne wpisy od byłego administratora, czy mamy ją uzupełnić...
Źródło: wspolnoty.org.pl/viewtopic.php?t=1754


Temat: Instalacja odgromowa - odbiory
inwestor może ustanowić inspektora nadzoru ale nie musi Książka obiektu budowlanego Dziennik Ustaw z 2003 r. Nr 120 poz. 1134 § 6. 1. Wpisy do książki powinny być dokonywane w dniu zaistnienia okoliczności, dla której jest wymagane dokonanie odpowiedniego wpisu. 2. Wpis do książki powinien: 1) zawierać dane identyfikujące dokument będący przedmiotem wpisu, określać ważne ustalenia w nim zawarte oraz dane identyfikujące osobę, która dokument wystawiła; 2) cechować się...
Źródło: forumsep.com.pl/viewtopic.php?t=7792


Temat: Lakier do parkietu - co wybrać?
...Warunki techniczne jakim powinny odpowiadać budynki (2004-9-17) Ustawa Prawo budowlane - tekst jednolity (2004-6-24) Ustawa o wyrobach budowlanych (2004-6-24) Wzór wniosku o pozwolenie na budowę (2004-1-1) Wzór pozwolenia na budowę - zmiana (2004-1-1) Rozbiórki obiektu obudowlanego (2004-1-1) Kontrola obiektów budowlanych (2004-1-1) Wzór protokołu kontroli (2004-1-1) Stawki kar (2004-1-1) Książka obiektu budowlanego (2004-1-1) + więcej ZARZĄDZENIE MINISTRA ZDROWIA I OPIEKI SPOŁECZNEJ z dnia 12 marca 1996 r. w sprawie dopuszczalnych stężeń i natężeń czynników szkodliwych dla zdrowia, wydzielanych przez materiały budowlane, urządzenia i elementy wyposażenia w pomieszczeniach przeznaczonych na pobyt ludzi. (M.P. Nr 19 poz. 231 z dnia 22 marca 1996 r.) ( tekst jednolity ) Na...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=67279


Temat: Odtworzenie dokumentacji budynku- przejmujemy nieruchomość
Co dokladnie powinno sie znajdowac w dokumentacji technicznej budynku? Myślę, że coś takiego: 1. Książka obiektu budowlanego (z planem sytuacyjnym); 2. Dziennik budowy; 3. Protokoły odbioru robót (powykonawczy) 4. Projekt architektoniczno-budowlany; 5. Projekt konstrukcyjny; 6. Projekt instalacji wodno-kanalizacyjnej; 8. Projekt instalacji c.o.; 9. Projekt węzła cieplnego; 10. Projekt instalacji elektrycznej; 11. Projekt wentylacji; 12. Projekt zagospodarowania terenu; 13. Projekt zieleni; 14....
Źródło: wspolnoty.org.pl/viewtopic.php?t=72


Temat: Ocieplanie bez zgody innych mieszkańców
...potrzeby oceplania budynku, mam prawo walcząc z wilgocią ocieplić swoją część? W bloku nie ma formalnie utworzonej wspólnoty, a każdy robi co chce (stawianie bez uzgodnień z sąsiadami garaży, altanki, wycinka drzew na posesji, itp.). Czy w takim przypadku jeśli zgłoszę do starostwa ocieplanie ściany, to inni nie będą mogli mi w tym przeszkodzić. Nadmienię jeszcze, że budynek nie ma żadnej dokumentacji technicznej i nie jest prowadzona książka obiektu budowlanego. Słowem - totalny burdel.
Źródło: wspolnoty.org.pl/viewtopic.php?t=4443


Temat: Odtworzenie dokumentacji budynku- przejmujemy nieruchomość
...budowlanego, oceny i ekspertyzy dotyczące jego stanu technicznego oraz dokumentacja, o której mowa wyżej powinny być dołączone do książki obiektu budowlanego. Prowadzenie właściwej dokumentacji jest bardzo ważne, gdyż zgodnie z art. 93 ustawy „Prawo budowlane” ten, kto nie spełnia obowiązków przechowywania dokumentów, związanych z obiektem budowlanym lub prowadzenia książki obiektu budowlanego, podlega karze grzywny. Książka obiektu budowlanego powinna być formatu A4 i mieć ponumerowane oraz zabezpieczone przed wyrwaniem lub uszkodzeniem strony. Wpisuje się do niej informacje o: -adresie budynku, imionach i nazwiskach właścicieli i zarządcy lub członków zarządu, a także personalia nowego właściciela lokalu, zarządcy lub członków zarządu, -numerze i dacie sporządzenia protokołu odbioru budynku, -nazwie organu, który wydał...
Źródło: wspolnoty.org.pl/viewtopic.php?t=72


Temat: Przekazanie dokumentów i przegląd budowlany. Pomocy!!!
1) Czy ta Książka Obiektu Budowlanego powinna się znajdować w rękach mieszkańców nieruchomości Tak. Przeczytaj: Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. (Dz.U. z 2003 r. nr 120, poz. 1134) w sprawie książki obiektu budowlanego: http://tnij.org/c5s3
Źródło: wspolnoty.org.pl/viewtopic.php?t=3350


Temat: rozliczenia ze spółdzielnią
...małej architektury, do czasowego użytku, obiekty gospodarcze i inne – przy czym za jednorodzinne uważa się budynki zawierające do 2 lokali – tylko w zabudowie indywidualnej. Nie dotyczy to osiedli wielobudynkowych. Książka, zgodnie z Rozp. Min. Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 powinna być założona w dniu przekazania obiektu do użytkowania i prowadzona dla każdego oddzielnie. Co możesz wyczytać ? Jak ważnym dokumentem jest książka obiektu budowlanego, świadczy jej zawartość. Jest ona swoistą historią budynku – od momentu jego powstania, do jego rozbiórki, a nawet dłużej. W przypadku, kiedy obiekt podlega rozbiórce z przyczyn naturalnych i nie będzie przedmiotem postępowania sądowego, dokumentację należy przechowywać przez 3 lata od daty spisania protokółu rozbiórki obiektu. Gdy rozbiórka nastąpiła wskutek awarii czy katastrofy i...
Źródło: forum.siechnice.pl/viewtopic.php?t=1275


Temat: Kontrola przewodów kominowych
Książka kontroli kominiarskiej. Hm... niezłe. Do rejestrowania kontroli okresowych przewodów kominowych służy dokumentacja obiektu budowlanego, w szczególności książka obiektu budowlanego. Protokoły z kontroli należy gromadzić w dokumentacji wraz ze wspomnianą książką.
Źródło: wspolnoty.org.pl/viewtopic.php?t=2463


Temat: przejecie zarzadu.
jak to, co? cala dokumentacje techniczna, a wiec : książka obiektu budowlanego; protokoły odbioru robót, projekty, inwentaryzacje, wszelkiego rodzaju instrukcje, protokoły przeglądów, karty gwarancyjne urządzeń, umowy z dostawcami,usługodawcami oraz całą dokumentację finansową.
Źródło: wspolnoty.org.pl/viewtopic.php?t=295


Temat: Przejęcie budynku od gminnej administracji.
...kominiarskim itp ), oraz owe protokoły. Przedstawiciel gminy twierdził, że więcej dokumentów nie posiada a nawet jeśli, to jako jeden z właścicieli ma prawo je posiadać. Po naszym pisemnym proteście oraz zamiarze skierowania sprawy do prokuratury oddano nam uchwały, protokoły z zebrań, umowy z dostawcami mediów, faktury itp. od momentu powstania wspólnoty (1997). I teraz mam pytanie co z resztą dokumentów (z przed powstania wspólnoty), czy książka obiektu budowlanego sprzed 2004 i starsza również powinna nam być oddana. Słowem czy wszystkie dokumenty z przed powstania wspólnoty dotyczące naszego budynku należą do wspólnoty i czy powinny być wydane Zarządowi.
Źródło: wspolnoty.org.pl/viewtopic.php?t=1535


Temat: książka obiektu budowlanego
To od razu ja zapytam... Zarządzam kamienicą, którą zbudowano na przełomie XVIII i XIX w., stan techniczny tragiczny, dokumentacja niekompletna. Książka obiektu budowlanego, którą zastałem po poprzednim zarządcy to niekompletne ksero książki, w które wbijali pieczątki z kolejnych przeglądów. Założyłem nową książkę, tylko co wpisać w przypadku gdy nie ma informacji o oddaniu budynku do użytkowania, o dacie wybudowania budynku itp.? Czy mogę wpisać "brak danych"? Poza tym nie mam żadnych pieczątek nadzoru budowlanego? Czy takie założenie...
Źródło: wspolnoty.org.pl/viewtopic.php?t=1754


Temat: ksiazka obiektu budowlanego
witam i prosze o porade. czy w budynku, w ktorym mieszkaja dwie rodziny, a budynek wraz z dzialka jest ich wspolwlasnoscia, powinna funkcjonowac ksiazka obiektu budowlanego? pytam poniewaz szukalam w necie infromacji, w jaki sposob dokumentuje sie coroczne przeglady instalacji gazowych itp. kominiarz zostawial do tej pory tylko kwitek. natomiast facet, ktory wymienial mi instalacje gaz i co, oglada sobie ja z takim smiesznym urzadzeniem i stwierdza "ok". chcialabym miec uregulowana kwestie kontroli wszelkich instalacji w domu, gdyz bywa - odpukac - iz moze sie cos takiego przydac w...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=125773


Temat: Remont instalacji
...technicznych użytkowania budynków mieszkalnych. § 3. Użyte w rozporządzeniu określenia oznaczają: 2) naprawa główna - remont polegający na wymianie co najmniej jednego elementu budynku, 3) naprawa bieżąca - okresowy remont elementów budynku, który ma na celu zapobieganie skutkom zużycia tych elementów i utrzymanie budynku we właściwym stanie technicznym, 5) dokumentacja użytkowania - dokumentację odbioru budynku wraz z książką obiektu budowlanego, ..., protokołami zdawczo-odbiorczymi lokali, ..., dokumentacją eksploatacyjną wraz protokołami okresowych kontroli stanu technicznego, ..., dokumentację eksploatacyjną, ..., a także dokumentację powykonawczą robót budowlanych i remontów wraz z protokołami odbioru tych robót, § 4. 1. W celu właściwego użytkowania budynku należy przeprowadzać kontrole okresowe. 3. Osoba...
Źródło: forumsep.com.pl/viewtopic.php?t=4636


Temat: niezapowiedziana wizyta kominiarza
... PS. Jakies 10 lat temu gdy wprowadzalismy się do obecnego domu trzeba było posiadać Ksiązke domu. Był to zeszycik gdzie na pierwszej stronie (na okładce) były wypisane wszelkie "przeglądy" domu ... dokładniej to Książka Obiektu Budowlanego
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=102763